Eierskifte


Ved salg skal eiendomsmegleren melde eierskifte og dato for overtakelse til sameiets forretningsfører umiddelbart.

Dersom dette ikke blir gjort vil selger fortsatt motta fakturaer på fellesutgiftene etter overtakelsen, og ny eier blir ikke registrert i forretningsførerens systemer.

Det er også fint om selger gir beskjed til styret om overtakelsesdato samt navn og e-post / mobilnummer til kjøper. Da kan styret få kjøperen raskere inn i de interne systemene.

Selger og kjøper har ansvaret for å melde fra til Lyse om endring i avtalen om elektrisk kraft for leiligheten. Se www.lyse.no for mer informasjon. Kjøper har anledning til å bestille elektrisk kraft til sin leilighet fra det energiselskapet man måtte ønske, men uansett hvilken strømleverandør man velger så kommer det en månedlig faktura fra Lyse for betaling av nettleien. Det er også via fakturaen for nettleien at statens refusjon ved høye strømpriser blir utbetalt.

Ny eier må melde overtakelsen av Altibox-tjenestene for leiligheten til Lyse Kundesenter minst 1 uke før overtakelsesdato, slik at TV- og Internett-leveransen fortsetter for ny eier uten avbrudd. Internett-routeren og TV-dekoderen skal følge leiligheten til ny eier. Ny eier har også anledning til å bestille høyere hastighet eller flere kanaler enn det fellesavtalen med Altibox gir. Da blir en rabattert prisdifferanse lagt til i månedsfakturaen fra Lyse.

Ny eier må melde flytting og flyttedato til Posten. Det gjøres enklest på nettsiden www.posten.no via menylinjen Skal du flytte?.

Postkassene er sameiet sin eiendom, og det er trykket leilighetsnummer på alle postkassene. Postkasse-skiltet skal vise navnene på alle som bor i leiligheten, voksne og barn. Gateadressen Fiolveien 52 står på veggen rett over postkassene, så den behøver ikke være på postkasse-skiltet.

Dersom ny eier ikke får bestilt nytt skilt til postkassen samtidig som man melder flytting, kan man finne rett type skilt til grei pris ved å gå inn på Postens Skiltbutikk.

Ny eier skal overta den brannslokkeren (pulverapparatet) som er i leiligheten. Alle pulverapparatene i bygget inngår i sameiets vedlikeholdsplan for brannvern-utstyr og blir kontrollert til faste tider.

Sameie-styret ivaretar medlemsforpliktelsene overfor Solbakkane Vellag på vegne av alle seksjonseierne. Siden medlemskontingenten betales av sameiet på felles faktura fra Vellaget, behøver eierskifte i sameiet ikke meldes til Vellaget, og det påløper heller ikke noe eierskiftegebyr til Vellaget ved salg.